Welkom
Wij zijn een klein en persoonlijk bedrijf en werken voor grote en kleine beleggers en verhuurders in vastgoed. Daarnaast zijn wij het aanspreekpunt voor huurders.
Wij zien het optimaal onderhouden van uw verhuurde onroerend goed als een essentieel onderdeel voor het behoud van uw bezit. Dat betekent dat wij ieder moment van de dag klaarstaan voor elke vorm van onderhoud, zowel technisch als commercieel.
Intensief contact met de huurder vinden wij belangrijk. Dat begint al op het moment dat wij een huurvoorstel naar een verhuurder sturen. Wij adviseren en controleren huurovereenkomsten, onderhoudscontracten en VVE- en huisregels.
Wij helpen u met het behouden van rendement op uw investeringen, zonder de dagelijkse zorgen.
In samenwerking met ons onderhoudsteam lossen wij vakkundig, snel, en binnen het overeengekomen budget technische problemen op.
Door tussentijdse controle en rapportages kunnen onze klanten het verloop van de investering optimaal analyseren.
Diensten
Voor u als verhuurder kunt u rekenen op:
- actief commercieel en technisch beheer
- administratief beheer
- Begeleiding bij juridische en fiscale vragen
- een netwerk van specialisten op ieder gebied
- rapportage betreft de staat van onderhoud
- regelmatige en persoonlijke communicatie met huurders
- snelle en praktische klachten afhandeling
- controle op de waardevastheid van uw vastgoed.
Voor u als huurder kunt u rekenen op:
- actief zoeken naar beschikbare woon- of kantoorruimte
- dagelijkse evaluatie aanbod
- begeleiding bij het opstellen van huurovereenkomst
- opstellen van proces verbaal van oplevering bij inhuizing
- assisteren bij VVE- huisregels en gemeentelijke vergunningen
- snelle afhandeling van klachten op ieder moment van de dag
- assistentie van specialisten op ieder gebied
- assisteren met schoonmaakdiensten
Voor u als belegger kunt u rekenen op:
- advies bij aankoop buy-to-let
- dagelijks evaluatie aanbod
- rapportage na bezichtigingen
- marktanalyse van mogelijkheden tot verhuur
- begeleiding bij financiële en conditionele onderhandelingen
- verzorging van styling en meubilering
- aanleveren van Energielabel en punten tellingen
- marketing en begeleiding van het aanbod
Over ons
Pauline Kleyn Vye
Kleyn’s International Estate Services werd in 2004 opgericht door Pauline Kleijn Vye. Met haar achtergrond in vastgoed en jaren lange ervaring als “expat housing agent” is zij expert geworden op het gebied van verhuur en aankoop van “buy-to-let” onroerend goed in Amsterdam en omgeving.
Als geboren en getogen Amsterdamse kent zij alle facetten van het wonen en werken in deze sterk groeiende wereldstad. Zij onderscheidt zich door haar specifieke kennis van de lokale woning markt. “ iedere locatie is mij vertrouwd en kan ik op waarde beoordelen ”. Vooral een buitenlandse belegger kan blind varen op haar oordeel.
Beheer en onderhoud van het verhuurde vastgoed staat bij haar voorop. Het behoud van de kwaliteit van het verhuurde onroerend goed is de sleutel tot een waardevaste belegging.
Door actief te focussen op de kwaliteit van het onroerend goed dat door haar team wordt verzorgd, brengt zij regelmatig advies uit betreft onderhoud en verbeteringen, die een zich steeds vernieuwende verhuurmarkt met zich mee brengt.
Pauline heeft een aantal jaren als expat doorgebracht in London. Die ervaring, in combinatie met haar persoonlijkheid, maakt haar tot een betrokken adviseur op het gebied van tijdelijke verhuur aan buitenlandse werknemers van Internationale bedrijven.
Het belang van deze specifieke huurder heeft haar voortdurende aandacht. Zij kent de vragen waar de huurder mee zou kunnen zitten en kan die vakkundig beantwoorden. Een goed en regelmatig persoonlijk contact is heel belangrijk.
Reviews
Amsterdam
Amsterdam, of Mokum zoals veel Amsterdammers haar liefkozend noemen, is naast de hoofdstad van Nederland bijzonder door een veelheid van factoren. De stad huisvest een groot aantal verschillende nationaliteiten, heeft een rijk historisch centrum en biedt een scala aan bezienswaardigheden.
Sinds jaar en dag is Amsterdam een belangrijk handelscentrum waar mensen werken, wonen en – terecht – graag willen investeren. Met name de laatste jaren kenmerkt de Amsterdamse vastgoed markt zich als een groeimarkt.
De meeste investeerders kijken dan het liefst naar gebieden die het meest overeenkomen met de charmes van bijvoorbeeld Chelsea in London of Georgtown in Washington. Dat zijn natuurlijk in Amsterdam Zuid de Cornelis Schuytstraat, de Beethovenstraat en de P.C.Hooftstraat. Maar ook in de Rivierenbuurt en de Pijp zijn juweeltjes van vastgoed te vinden. Cool en trendy Amsterdam Noord is interessant, en ook delen van West en Oost. Ieder gebied heeft zijn kleine buurtjes, die niet iedereen direct zou aanwijzen als geschikt voor huurders of beleggers, maar die toch heel veel te bieden hebben. En natuurlijk de Zuidas, met zijn razend snelle verbinding met Schiphol, en daardoor een groot gebied ten zuiden daarvan.
Contact
Telefoon: +31 (0)6 14 448 264
Email: info@kleyninternational.nl
Skype: k.i.e.s.pauline
Amsterdam, Netherlands
Kleyn‘s International Estate Services
Hacquartstraat 19
1071 SG Amsterdam